TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไงภายใน 24 ชม.

TM30 คือการแจ้งที่พักของแขกต่างชาติต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ภายใน 24 ชั่วโมงหลังแขกเข้าพัก เป็นหน้าที่ของเจ้าของหรือผู้จัดการที่พัก ไม่ใช่หน้าที่ของแขก และไม่ใช่วีซ่า

ลองระบบจริง ไม่ต้องสมัครดูราคาของที่พักคุณ
อัปเดต 2026-11-04

TM30 คืออะไรกันแน่

TM30 (แบบแจ้งรับคนต่างด้าวเข้าพักอาศัย) เป็นข้อกำหนดตามมาตรา 38 ของพระราชบัญญัติคนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 กำหนดให้เจ้าบ้าน เจ้าของ หรือผู้ครอบครองที่พัก รวมถึงผู้จัดการโรงแรม ที่รับคนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้พักอยู่ในประเทศไทยเป็นการชั่วคราวเข้าพัก ต้องแจ้งต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ ที่ทำการตรวจคนเข้าเมืองในท้องที่ ภายใน 24 ชั่วโมงนับจากเวลาที่คนต่างด้าวเข้าพัก

TM30 ไม่ใช่วีซ่า และไม่มีผลต่อระยะเวลาที่แขกพักอยู่ได้ เป็นแค่การแจ้งให้ตรวจคนเข้าเมืองรู้ว่าแขกต่างชาติพักอยู่ที่ไหน และเป็นคนละเรื่องกับการรายงานตัว 90 วัน ซึ่งเป็นหน้าที่ของแขกต่างชาติเอง (หรือเจ้าบ้านแจ้งแทน) ที่ต้องทำต่อเนื่องทุก 90 วัน ไม่ใช่ตอนเข้าพักครั้งแรก

ใครต้องแจ้ง

หน้าที่ตามกฎหมายอยู่ที่ผู้รับแขกต่างชาติเข้าพัก ไม่ใช่ตัวแขกเอง ถ้าเป็นโรงแรม เกสต์เฮาส์ หรือเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ คือผู้จัดการหรือผู้ดำเนินการที่พักนั้น ถ้าเป็นบ้านหรือคอนโดส่วนตัวที่ปล่อยให้แขกต่างชาติพัก คือเจ้าของบ้าน ผู้ครอบครอง หรือตัวแทนที่ได้รับมอบหมาย แจ้งเองไม่ได้ — แขกต่างชาติไม่มีสิทธิ์แจ้ง TM30 ของตัวเอง

แจ้ง TM30 ออนไลน์ยังไง

  1. 1

    สมัครสมาชิกที่ tm30.immigration.go.th ครั้งแรก

    สร้างบัญชีในระบบแจ้งที่พักอาศัยออนไลน์ของสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง แล้วยืนยันทางอีเมล

  2. 2

    เพิ่มที่อยู่ที่พักเข้าระบบ

    ต้องลงทะเบียนที่อยู่ของที่พักก่อน จึงจะแจ้งแขกที่เข้าพักที่อยู่นั้นได้ — ทำครั้งเดียวต่อที่อยู่

  3. 3

    แจ้งภายใน 24 ชม. หลังแขกต่างชาติเข้าพักแต่ละคน

    กรอกข้อมูลพาสปอร์ต สัญชาติ และวันเข้าพักของแขก ทีละคนหรืออัปโหลดเป็นไฟล์ Excel ทีเดียวหลายคนสำหรับที่พักขนาดใหญ่

  4. 4

    เก็บหลักฐานการแจ้งไว้

    ระบบให้พิมพ์หรือบันทึกใบยืนยันการแจ้งได้ เก็บไว้เผื่อตรวจคนเข้าเมืองขอดูย้อนหลัง

ช่องทางหลักของทางราชการคือเว็บ tm30.immigration.go.th ส่วนแอปมือถือชื่อ "มาตรา 38" (Section 38) ก็เคยใช้แจ้งได้ แต่มีประวัติล่มเป็นระยะ ถ้าแอปใช้ไม่ได้ ให้แจ้งทางเว็บแทน

เอกสารและข้อมูลที่ต้องเตรียม

เอกสารที่พัก

หลักฐานที่อยู่ (ทะเบียนบ้าน/สัญญาเช่า) และบัตรประชาชนเจ้าของ ใช้ตอนลงทะเบียนที่อยู่ครั้งแรกเท่านั้น

พาสปอร์ตแขก

ชื่อ-นามสกุล เลขพาสปอร์ต สัญชาติ วันเดือนปีเกิด และข้อมูลวีซ่า/วันเข้าประเทศ — ขอจากแขกตอนเช็คอิน ก่อนแขกเข้าห้อง

วันที่เข้าพัก

วันที่แขกเริ่มเข้าพักจริง ซึ่งเป็นวันที่เริ่มนับ 24 ชั่วโมง

ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย

คิดว่าแขกต้องแจ้งเอง — หน้าที่ตามกฎหมายอยู่ที่เจ้าของ/ผู้จัดการที่พัก ไม่ใช่แขกต่างชาติ แม้แขกจะเสนอว่า "จัดการเองได้" ความรับผิดและค่าปรับถ้าแจ้งไม่ทันก็ตกที่เจ้าของที่พักอยู่ดี

สับสนกับการรายงานตัว 90 วัน — TM30 เจ้าของที่พักแจ้งภายใน 24 ชม. หลังแขกเข้าพัก ส่วนรายงานตัว 90 วันเป็นหน้าที่ต่อเนื่องของแขกต่างชาติที่พักอยู่ที่เดิม คนละเรื่องกัน

แจ้งช้าเพราะยังไม่ได้ลงทะเบียนที่อยู่ — ต้องเพิ่มที่อยู่ที่พักเข้าระบบก่อน จึงจะแจ้งแขกได้ ควรทำล่วงหน้าไว้ ไม่ใช่รอวันที่แขกมาถึงแล้วค่อยลงทะเบียน

ไม่เก็บหลักฐานการแจ้ง — ถ้าตรวจคนเข้าเมืองสอบถามย้อนหลัง ใบยืนยันที่พิมพ์หรือบันทึกจากระบบคือสิ่งที่ยืนยันว่าแจ้งทันเวลา

ถ้าไม่แจ้งจะเป็นยังไง

มาตรา 77 ของพระราชบัญญัติคนเข้าเมืองกำหนดบทลงโทษผู้ไม่ปฏิบัติตามมาตรา 38 ไว้ว่า ปรับไม่เกิน 2,000 บาท สำหรับเจ้าบ้านหรือผู้ครอบครอง และปรับตั้งแต่ 2,000–10,000 บาท ถ้าผู้รับผิดชอบเป็นผู้จัดการโรงแรม ในทางปฏิบัติความเข้มงวดในการบังคับใช้ต่างกันไปตามพื้นที่และช่วงเวลา และการไม่แจ้ง TM30 ยังอาจทำให้การรายงานตัว 90 วันหรือการขอต่อวีซ่าของแขกยุ่งยากขึ้นด้วย — ข้อมูลนี้เป็นความรู้ทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย สอบถามรายละเอียดกับสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่ของคุณอีกครั้ง

Prime Host ช่วยอะไรได้ — โดยไม่แจ้งแทนให้

รายชื่อแขกต่างชาติวันนี้ เรียงตามความเร่งด่วน

หน้าแดชบอร์ดแสดงรายชื่อแขกต่างชาติที่ต้องแจ้ง TM30 วันนี้ เรียงตามเวลาที่เหลือในกรอบ 24 ชม. — ขึ้น "เหลือ X ชม." หรือ "เกิน 24 ชม. แล้ว" ถ้าเลยกำหนด

แขกที่ไม่รู้สัญชาติก็ยังนับให้

ถ้าช่องทางไม่ส่งข้อมูลประเทศของแขกมา แขกคนนั้นก็ยังขึ้นในลิสต์ พร้อมป้าย "ไม่ระบุประเทศ" เพื่อไม่ให้ใบจองที่ข้อมูลไม่ครบหลุดไปเงียบๆ

เตือนให้ขอพาสปอร์ตแขก

หน้าเดียวกันเตือนพนักงานให้ขอพาสปอร์ตแขกตอนเช็คอิน เพราะเป็นข้อมูลที่ต้องใช้แจ้งจริง

เป็นตัวเตือน ไม่ใช่ตัวแจ้งหรือเช็คสถานะ

ระบบไม่รู้ว่าคุณแจ้งตรวจคนเข้าเมืองไปแล้วหรือยัง — ทำหน้าที่แค่จับเวลา 24 ชม. จากเวลาเช็คอิน แล้วมีลิงก์ไปยังระบบ TM30 ของทางราชการ การแจ้งจริงยังต้องทำที่ tm30.immigration.go.th

คำถามที่พบบ่อย

TM30 คืออะไร

การแจ้งที่พักของแขกต่างชาติต่อตรวจคนเข้าเมือง ตามมาตรา 38 ของ พ.ร.บ.คนเข้าเมือง ต้องแจ้งภายใน 24 ชม. หลังแขกเข้าพัก โดยเจ้าของหรือผู้จัดการที่พัก ไม่ใช่ตัวแขก

ใครต้องแจ้ง TM30 เจ้าของที่พักหรือแขก

เจ้าของบ้าน ผู้ครอบครอง หรือผู้จัดการที่พัก/โรงแรม เป็นผู้มีหน้าที่แจ้ง แขกต่างชาติแจ้งเองไม่ได้

แจ้ง TM30 ออนไลน์ที่ไหน

สมัครและแจ้งที่เว็บ tm30.immigration.go.th ของสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ลงทะเบียนที่อยู่ที่พักก่อน แล้วแจ้งข้อมูลแขกภายใน 24 ชม. หลังเข้าพัก ส่วนแอป "มาตรา 38" ก็เคยใช้แจ้งได้แต่มีประวัติล่มเป็นระยะ

ไม่แจ้ง TM30 มีโทษอะไรบ้าง

มาตรา 77 กำหนดปรับไม่เกิน 2,000 บาท สำหรับเจ้าบ้าน/ผู้ครอบครอง และปรับ 2,000–10,000 บาท ถ้าเป็นผู้จัดการโรงแรม เจ้าของที่พักเป็นผู้รับผิด ไม่ใช่แขก และยังอาจกระทบการรายงานตัว 90 วันหรือการต่อวีซ่าของแขกด้วย ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย

TM30 ต่างจากรายงานตัว 90 วันยังไง

TM30 เจ้าของที่พักแจ้งภายใน 24 ชม. หลังแขกเข้าพัก ส่วนรายงานตัว 90 วันเป็นหน้าที่ต่อเนื่องของแขกต่างชาติเองที่พักอยู่ที่เดิม คนละเรื่องและคนละกำหนดเวลากัน

ในหัวข้อนี้

แจ้ง TM30 ออนไลน์ ทีละขั้นตอน ที่ tm30.immigration.go.th

วิธีแจ้ง TM30 ออนไลน์ที่ tm30.immigration.go.th ทีละขั้น ตั้งแต่สมัครสมาชิก ยืนยันอีเมล เพิ่มที่พัก แจ้งแขกทีละคนหรืออัปโหลด Excel จนถึงพิมพ์ใบยืนยัน

เอกสาร TM30 ที่ต้องใช้ ลงทะเบียนที่พักและแจ้งแขก

เอกสารแจ้ง TM30 แบ่งเป็น 2 ชุด เอกสารเจ้าของที่พักสำหรับลงทะเบียนที่อยู่ครั้งเดียว และเอกสารแขกต่างชาติที่ต้องใช้ทุกครั้งที่แจ้ง

TM30 คือ กำหนดเวลา 24 ชม. และบทลงโทษถ้าไม่แจ้ง

TM30 ต้องแจ้งภายใน 24 ชม. หลังแขกต่างชาติเข้าพัก ตามมาตรา 38 ไม่แจ้งมีโทษตามมาตรา 77 สรุปว่านับเวลาจากตรงไหน และอะไรถือว่าทันเวลา

ใครต้องแจ้ง TM30 โรงแรม เจ้าของบ้าน เจ้าของคอนโด

TM30 เป็นหน้าที่ของผู้รับแขกต่างชาติเข้าพัก ไม่ว่าโรงแรม เกสต์เฮาส์ เจ้าของบ้าน Airbnb เจ้าของคอนโด หรือเพื่อนคนไทยที่ให้พักด้วย ไม่ใช่หน้าที่แขก

ข้อผิดพลาด TM30 ที่พบบ่อย และวิธีแก้

แจ้งช้า เลขพาสปอร์ตผิด ลืมแขกตอนอัปโหลดทีละหลายคน ไม่เก็บใบยืนยัน สับสน TM30 กับ TM47/ตม.6 และทำไมใบจองจาก OTA ไม่แจ้งแทนให้เอง

อ่านต่อ

ลองของจริงก่อนตัดสินใจ

เดโม่เปิดให้เล่นทุกฟีเจอร์ ไม่ต้องกรอกอะไร · ราคาคิดจากจำนวนห้องจริง ไม่ต้องคุยกับเซลส์

ลองระบบจริง ไม่ต้องสมัครดูราคาของที่พักคุณ
© 2026 Prime Host Partners
นโยบายความเป็นส่วนตัวเงื่อนไขการให้บริการ