คู่มือซีรีส์ · เล่ม Airbnb

ดันอันดับลิสติ้ง Airbnb จากศูนย์

เพลย์บุ๊คจากเจ้าของที่พักจริง — Airbnb เป็นเกมคุณภาพลิสติ้งและพฤติกรรมโฮสต์ ไม่ใช่เกมความครบของโปรไฟล์

เขียนจากที่พักจริง ไม่ใช่ทฤษฎี
ลิสติ้ง Airbnb ที่เราดูแลเองทุกวัน
ราคา โปรโมชัน และการมองเห็น เราลองผิดถูกมาแล้วในสนามจริง
ที่พักจริง 6 แห่ง
ชุดเดียวกับเล่ม Booking — บริหารด้วยเงินตัวเอง ไม่ใช่เคสที่ไปรวบรวมมา
฿9M+
ยอดจองสะสมของที่พักเหล่านั้นตั้งแต่ปี 2023
“ยอดจอง” คือยอดจองสะสม ไม่ใช่กำไร — และเราไม่การันตีอันดับหรือรายได้ให้ใคร
คนละเกมกับ Booking

ใช้สูตร Booking กับ Airbnb คือผิดเกม

Booking วัดความครบของโปรไฟล์เป็นหลัก ส่วน Airbnb วัดคุณภาพลิสติ้งกับพฤติกรรมของโฮสต์ — คนละอัลกอริทึม คนละกระดุมเม็ดแรก เล่มนี้เขียนสำหรับเกมของ Airbnb โดยเฉพาะ

1เข้าใจเกม และออกตัว
อ่านเกม Airbnb ให้ขาดอัลกอริทึมให้น้ำหนักกับอัตราและความเร็วในการตอบแชท อัตรารับจอง คุณภาพรูป และสัญญาณจากคลิกกับ wishlist — ส่วนการยกเลิกของโฮสต์คือโทษหนักที่สุด
ตั้งลิสติ้งให้ถูกตั้งแต่เม็ดแรกชื่อ รูปปก และคำบรรยายที่ทำให้คนกด · ประเภทที่พักและจำนวนแขกต้องตรงความจริง เพราะตั้งผิดคือรีวิวด่าแล้วจมยาว · และ Instant Book ควรเปิดตอนไหน
นาทีทองของลิสติ้งใหม่Airbnb ดันลิสติ้งใหม่ช่วงแรกเหมือน Booking แต่สั้นและไวกว่า เล่มนี้เรียงให้ว่าอะไรต้องพร้อมก่อนกด publish เพื่อไม่เผาช่วงบูสต์ทิ้ง
2ราคา และแขกชุดแรก
สูตรราคาเปิดตัวเปิดต่ำกว่าตลาดแค่ไหน นานเท่าไหร่ แล้วขึ้นตอนไหน · ส่วนลดรายสัปดาห์และรายเดือนใช้ยังไงไม่ให้กินเนื้อ · รวมกับดักโปรซ้อนที่เราเจอเองจนราคาที่แขกเห็นต่ำกว่าที่ตั้งราว 46%
เก็บรีวิว 5 ดาวชุดแรกจังหวะที่ควรขอรีวิว · วิธีตอบรีวิวให้อัลกอริทึมอ่านว่าโฮสต์ยังแอคทีฟ · และวิธีรับมือรีวิวแย่โดยไม่จมดิ่ง
พฤติกรรมโฮสต์ที่ถูกนับแต้มตอบภายใน 1 ชั่วโมง · ห้ามยกเลิกเด็ดขาด พร้อมทางออกถ้าจำเป็นจริงๆ · อัปเดตปฏิทินสม่ำเสมอเพื่อส่งสัญญาณว่าลิสติ้งยังมีชีวิต
3ให้ระบบดันคุณเอง
เส้นทาง Superhost และ Guest Favoriteเกณฑ์จริงคืออะไร ควรไล่ตอนไหนถึงคุ้ม และเมื่อได้มาแล้วเปลี่ยนอะไรบ้าง
โปรโมชันและการมองเห็นขั้นสูงเครื่องมือส่วนลดของ Airbnb ใช้เป็นจังหวะ ไม่ใช่เปิดแช่ไว้ · ปรับตามฤดูกาลอย่างไร
เมื่อไหร่ควรขยายหลายลิสติ้งสัญญาณที่บอกว่าถึงเวลาขยาย และจุดที่การทำมือเริ่มไม่พอจนต้องมีระบบมาช่วย
เลือกได้ตามงบและเวลา

ทำเองก็ได้ ให้เราเช็คให้ก็ได้

The One Fix
฿1,490
แก้ 1 จุด สำหรับ 1 ลิสติ้ง
ส่ง URL ลิสติ้งสาธารณะมาให้ดู ไม่ขอรหัสเข้าบัญชี
คุยทางไลน์ พร้อมเช็กกลับให้ 1 รอบ
ค่าบริการหักเป็นเครดิตเข้าเล่มใหญ่ได้
รับงานจำกัดจำนวนต่อสัปดาห์
ทักไลน์เพื่อเริ่ม
ขายดีที่สุด
คู่มือทำเองทั้งระบบ
฿4,900
PDF เพลย์บุ๊ค 8 โมดูล
ใช้ได้กับทุกลิสติ้งของคุณ ไม่จำกัดจำนวน
อัปเดตเวอร์ชันใหม่ฟรีเมื่ออัลกอริทึมเปลี่ยน
ครบทั้ง 3 เฟส ตั้งแต่ยังไม่กด publish จนถึง Superhost
สั่งซื้อคู่มือ
ให้เราเช็คลิสติ้งให้
฿9,900
ตรวจทั้งโปรไฟล์ให้ทีละจุด
ส่ง checklist พร้อมร่างข้อความก๊อปวางได้ทางอีเมล
การันตีรีวิวซ้ำให้ฟรีหลังคุณแก้ตามที่แนะนำ
เหมาะกับคนที่ไม่มีเวลานั่งไล่เอง
รับงานจำกัดจำนวนต่อสัปดาห์
จองคิวตรวจลิสติ้ง
คุ้มที่สุดถ้าลงสองแพลตฟอร์ม
ซื้อคู่ Booking + Airbnb
฿7,900฿9,800
ที่พักส่วนใหญ่ลงขายทั้งสองแพลตฟอร์ม และสองเล่มนี้เป็นคนละเกมกันจริงๆ
ดูเล่ม Booking.com
เพิ่มได้ตอนจ่ายเงิน
วิดีโออธิบายทีละจุด+฿2,500
ผังราคาตามฤดูกาล+฿1,900
ทุกแพ็กจ่ายครั้งเดียว ออกใบเสร็จและใบกำกับภาษีให้ และไม่ขอรหัสเข้าบัญชีของคุณ
จุดยืนที่เราไม่ยอมแลก

สิ่งที่เราจะไม่ทำ ต่อให้ลูกค้าขอ

ไม่มีรีวิวปลอม และเราประกาศตรงๆ ว่าจะไม่ปั้นรีวิวให้ใคร
ไม่การันตีอันดับหรือรายได้ — ไม่มีใครการันตีสิ่งที่ Airbnb เป็นคนตัดสินได้
ไม่ขอรหัสเข้าบัญชี Airbnb ของคุณ เราดูจากลิสติ้งสาธารณะและข้อมูลที่คุณส่งมา
ไม่สอนวิธีเร่งอันดับที่ผิดกติกา Airbnb เพราะโดนแบนจริง และคุณเป็นคนรับผลคนเดียว
ฟรี ไม่มีเงื่อนไข
เช็คลิสต์ฟรี 12 จุด ที่ทำให้ลิสติ้งเงียบ
ทักไลน์แล้วพิมพ์คำว่า Airbnb รับเช็คลิสต์ได้ทันที ไม่ต้องกรอกอีเมล
รับเช็คลิสต์ทางไลน์
คำถามที่เจอบ่อย

ถามก่อนซื้อ ได้เลย

ถ้าคุณลงขายบน Airbnb ด้วย ควรมีทั้งคู่ เพราะสองแพลตฟอร์มนี้คนละอัลกอริทึมกันจริงๆ — Booking วัดความครบของโปรไฟล์ ส่วน Airbnb วัดคุณภาพลิสติ้งกับพฤติกรรมโฮสต์ ใช้สูตรข้ามกันคือผิดเกม และมีแพ็กซื้อคู่ราคาพิเศษให้อยู่แล้ว
ก้าวถัดไปหลังทำเองจนคล่อง

เบื่อทำมือทุกวันหรือยัง

หลายช่องทาง ราคาไม่ตรงกัน จองซ้อน — พอลิสติ้งเริ่มวิ่ง งานพวกนี้จะกินเวลาคุณทั้งวัน ระบบของเราทำให้อัตโนมัติ และเปิดให้กดลองได้เลย

ลองเดโม่ระบบจัดการช่องทางดูเล่ม Booking.com
© 2026 Prime Host Partners
นโยบายความเป็นส่วนตัวเงื่อนไขการให้บริการ