โฮสต์ Airbnb หลายคนไม่รู้ว่าต้องแจ้ง TM30 เหมือนที่พักทั่วไป บทความนี้อธิบายว่ากฎนี้ครอบคลุมใครบ้าง ใครมีหน้าที่แจ้ง และต้องแจ้งเมื่อไหร่
คนที่ปล่อยห้องหรือทั้งคอนโดผ่าน Airbnb หลายคนคิดว่ากฎแจ้งแขกต่างชาติเป็นเรื่องของโรงแรมที่มีใบอนุญาตเท่านั้น ความจริงกฎนี้ผูกกับการรับแขกต่างชาติพักค้างคืน ไม่ใช่ผูกกับใบอนุญาตโรงแรม บทความนี้อธิบายว่าใครต้องแจ้ง แจ้งเมื่อไหร่ และทำยังไงถ้าไม่มีหน้าเคาน์เตอร์เลย
โฮสต์ที่ปล่อยห้องหรือคอนโดผ่าน Airbnb ส่วนใหญ่ไม่คิดว่าตัวเองกำลังทำโรงแรม จึงไม่คิดว่ากฎแจ้งแขกต่างชาติจะเกี่ยวข้องกับตัวเอง ความจริงแล้วข้อกำหนดนี้ผูกกับการรับแขกต่างชาติเข้าพักค้างคืน ไม่ได้ผูกกับการมีใบอนุญาตโรงแรม จึงครอบคลุมที่พักหลากหลายรูปแบบรวมถึงประกาศบน Airbnb ด้วย
ข้อกำหนดที่คนเรียกกันทั่วไปว่า TM30 คือต้องแจ้งการเข้าพักของแขกต่างชาติต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง โดยเดดไลน์ที่พูดถึงกันทั่วไปคือภายใน 24 ชั่วโมงหลังแขกเข้าพัก ยื่นแจ้งออนไลน์ได้ ซึ่งส่วนใหญ่สะดวกกว่าการไปแจ้งด้วยตัวเองเมื่อทำเป็นขั้นตอนประจำ
สำหรับประกาศที่แขกเช็คอินเองทั้งหมดผ่านกุญแจอัจฉริยะหรือรหัสผ่าน ให้ขอสำเนาหนังสือเดินทางผ่านแชทข้อความกับแขกก่อนหรือระหว่างวันเช็คอิน แล้วแจ้งออนไลน์ในวันเดียวกันถ้าทำได้ เก็บสำเนาที่แจ้งไว้พร้อมผูกกับใบจองนั้นโดยตรง จะได้ไม่ปนกับแขกคนอื่นในเดือนเดียวกัน
หน้าที่แจ้งไม่เปลี่ยนไปตามช่องทางที่แขกจองเข้ามา ใบจองจาก Airbnb มีหน้าที่แจ้งเดียวกับใบจองตรงหรือใบจองจาก OTA อื่น Prime Host มีเครื่องมือ TM30 ฟรีที่ /tm30/tool ตรวจเช็คอินของแขกต่างชาติที่กำลังจะมาถึงหรือเพิ่งเข้าพัก แล้วเตือนก่อนกรอบเวลาจะหมด เครื่องมือนี้แจ้งเตือนว่าต้องทำอะไร ไม่ได้ยื่นแจ้งแทนที่พัก
สำหรับโฮสต์ที่ไม่มีหน้าเคาน์เตอร์เลย การเตือนแบบนี้ช่วยเติมช่องว่างที่เคยเป็นหน้าที่ของพนักงานต้อนรับได้พอดี